根据《公共租赁住房管理办法》第十六条，租赁对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有人或者其委托的经营单位应当与租赁对象签订书面租赁合同。租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。

公租房出租合同范文详细版

＜p＞出租方：＜／p＞

＜p＞承租方：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿房管所（以下简称出租方）管理的上列房屋租给＿＿＿＿商店（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：＜／p＞

＜p＞1．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。＜／p＞

＜p＞2．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月15日前交清。＜／p＞

＜p＞3．甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。＜／p＞

＜p＞4．出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。＜／p＞

＜p＞5．承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。＜／p＞

＜p＞6．承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。＜／p＞

＜p＞7．承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：＜／p＞

＜p＞（1）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；＜／p＞

＜p＞（2）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；＜／p＞

＜p＞（3）撤销租约。＜／p＞

＜p＞8．承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：＜／p＞

＜p＞（1）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；＜／p＞

＜p＞（2）未经出租方同意私自改变承租用途的；＜／p＞

＜p＞（3）无故拖延租金三个月以上的。＜／p＞

＜p＞9．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。＜／p＞

＜p＞10．本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。＜／p＞

＜p＞出租方：（盖章）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；立约日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＜／p＞

＜p＞承租方：（盖章）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；立约日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

《公共租赁住房管理办法》第十六条