一、承重墙违规拆除后如何向物业举报
如果是已竣工建筑,首先应向物业公司反应举报,物业公司无法解决可向建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题,应先向监理公司或开发商举报,若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。
二、承重墙被拆业主需要承担的责任
1.民事责任:因拆除承重墙造成他人损失的,拆除业主需要对被侵权人进行赔偿;
2.行政责任:由城市房地产行政主管部门责令改正,并处5百元以上1千元以下的罚款;
3.刑事责任:以危险方法危害公共安全构成犯罪的,依法定罪处罚。
法律规定,在住宅室内进行装饰装修活动,未经原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案的,不得擅自变动建筑主体、拆除承重结构。
《中华人民共和国建筑法》第四十九条
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。
三、承重墙恢复后还有责任吗
承重墙恢复之后还是需要承担责任的。
我国民法典规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
《中华人民共和国建筑法》(2019修正):第五章 建筑安全生产管理 第四十九条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。
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