广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或服务作虚假宣传，情节严重的，涉嫌虚假广告罪，处二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。

一、房屋虚假宣传的认定及处罚

房屋虚假宣传属于欺诈消费者行为，利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传。是广告主、广告代理制作者和广告发布者。虚假宣传的行为：上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。虚假宣传的后果：上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性。虚假宣传的主观方面，广告经营者在明知或应知情况下，方对虚假广告负法律责任;对广告主，则不论其主观上处于何种状态，均必须对虚假广告承担法律责任。处二十万元以上一百万元以下的罚款。

二、虚假广告罪的犯罪主体不包括什么

虚假广告罪的犯罪主体不包括与广告虚假宣传无关的人。虚假广告罪的犯罪主体包括如下：

1.广告主。指为推销商品或提供服务，自行或委托他人设计、制作、发布广告的经济组织或个人；

2.广告经营者。指受委托提供广告设计、制作、代理服务的经济组织或者个人；

3.广告发布者。指为广告主或者广告主委托的广告经营者发布广告的法人或其他经济组织。

三、肉献会借疫情的名义发布虚假广告违法吗

借疫情名义发布虚假广告违法，利用广告对所推销的商品或者服务作虚假宣传，致使多人上当受骗，违法所得数额较大或者有其他严重情节的；

依照刑法第二百二十二条的规定，以虚假广告罪定罪处罚。处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。