1、已经办理该建筑工程用地批准手续，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意。

2、已经取得规划许可证。

3、需要征收、拆迁的，其进度符合施工要求。

4、已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同。

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。

一、施工许可证办理有哪些条件

施工许可证办理的条件有：

（一）建筑施工企业已确定，建设资金已落实，建筑工程用地批准手续已办理；

（二）具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，保证工程质量和安全的具体措施；

（三）城市规划区的建筑工程已取得规划许可证，需要拆迁的进度符合施工要求。

二、申请施工许可证应当具备条件有哪些

申请施工许可证应当具备条件如下：

1、已办理建设工程用地审批手续；

2、依法办理建设工程规划许可证的，已取得建设工程规划许可证；

3、需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求；

4、已确定施工企业；

5、满足施工需要的资金安排、施工图纸和技术资料；

6、有保证工程质量安全的具体措施。

施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，具有一定的法律效力。

三、工程开工前应具备哪些条件

工程开工前应具备的条件有：1、施工图纸经审核通过加盖审图章；2、施工合同已经签定；3、具备建筑工程施工许可证；4、已经落实三材指标或实物；5、已经编制施工组织设计；6、已经审定施工图预算；7、施工资金准备完善。