广州二手婚房购买攻略

进入金秋10月，也进入了结婚的旺季。相信每位情侣在谈论婚姻大事时，都离不开一个话题就是买房。选择婚房，可谓是一件极富技术含量的工作，选到一套适合自己的婚房并不是一件容易的事情。为此，记者根据不同置业需求的新婚人士，度身定制了该婚房购买攻略，希望能给未买房的新人们一些参考。

案例1

丁克族—一房已经很足够

Michael和Cathy是“80后”一代，两人都是丁克主义者（Do-bleIncomeNoKids）。Michael和Cathy都就职于天河区某外企，两人每月总收入在一万元左右。由于两人婚后不打算要小孩，对婚房的面积要求不高，而且购房预算相对比较松动。两人计划在天河区买一套楼龄较新的一房单位，要求小区环境好，超市、便利店、银行等配套齐全，交通方便，最好能邻近地铁站。置业分析：专业人士指出，丁克族新婚人士购房更关注居住的便利度和楼宇素质，对于户型的选择倾向于简单的一房间隔。由于他们多是中产、白领阶层，希望居住地邻近上班地点，交通方便。由于没有养育孩子的支出，在购房预算上，对房子月供款的承受力较好，能接受一些中高档层次的小区物业，天河区就是这类购房人士的聚脚点。合富置业市场人士推介，天河公园旁的东方新世界就比较得年轻夫妇欢心。东方新世界主打小户型物业，其一房单位间隔实用，目前二手均价在9000-9500元/平方米，南向单位相对贵一点，在1万-1.1万元/平方米。旁边的东方都会广场则是时尚小复式设计，同样适合Michael他们这样的年轻夫妇。该盘已基本出证，二手均价在1.1万-1.2万元/平方米。

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楼盘名称面积户型朝向售价优点

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