委托人：XXX，XX，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：XXXX。受托人：XXX，XX，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：XXXX。

我现欲将我个人所有的房产(房屋所有权人：XX;产权证号：XXXX号;房屋坐落：XXXX号;建筑面积：XXX平方米)出售给XXX(XX，公民身份证号：XXXX)，为方便办理有关手续，现委托XXX为我的合法代理人代表我办理上述房产的如下事宜：

一、代理我与买受人签订上述房产的买卖合同、契约，代收房款;

二、代理我与买受人在太原市房地产管理部门及土地管理部门办理将上述房产转移登记至买受人名下的相关手续(包括但不限于递交材料，领取受理单、交易确认书，申请权籍调查，领取权籍确认书，接受询问、并在询问笔录上签字);

三、买受人在银行办理购买上述房产的二手房银行贷款手续时，受托人有权代理我与买受人在贷款银行办理上述房产的银行贷款手续;

四、代为办理查询上述房产是否为唯一住房的有关手续及产权核档手续;

五、代为协助买受人办理测绘手续(土地、房产)、接受太原市房地产管理部门及土地管理部门现场询问并在询问笔录上签字;

六、代为办理缴纳相关税费及减免个人所得税相关事宜。

受托人在办理上述事宜时签署的一切法律文书我均予以承认，并自愿承担相应的法律责任;受托人无转委托权，委托期限自本委托书签署之日起至XXXX年XX月XX日为止。

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