房产按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。平分或者协商分割遗产。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

丈夫死亡第一顺位继承人

夫妻一方死亡的遗产继承：首先要看被继承人是否留有遗嘱或者遗赠扶养协议，如果都没有，则按照法定继承顺序继承。被继承人的财产中的夫妻共同财产，其中一半归妻子（丈夫）所有，剩下的一半则按照法定继承的第一顺序继承。在剩下的一半财产的继承中，妻子（丈夫）仍然属于第一顺位继承人，仍可参与遗产分割。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。