一、财产只给一个孩子怎么写遗嘱

遗嘱撰写者：XXX

我，被继承人XXX，特此以我最庄严、最慎重的态度写下这份遗嘱，对我所拥有的全部合法资产和利益作出明确的分配安排。

具体内容如下：

首先，我在此声明，我名下的所有财产，包括但不仅限于不动产、现金存款、机动车辆以及各类证券投资等，都将毫无保留地由我的独生子／女XXX（身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX）全权继承。

这些财产将作为他／她个人的私有财产，与他／她的配偶没有任何关联。

其次，关于不动产方面，我特别指明位于XXXX的房产（权证编号：XXXXXX）将由XXX全权继承。

同时，我名下的其他所有财产及其相关权益，也都将严格遵循本遗嘱的规定进行分配。

再次，我要强调，这份遗嘱是我在完全自愿的情况下亲自起草的，并且在我撰写遗嘱的过程中，我始终保持着清晰的思维和理智的判断力，没有受到任何形式的威胁或者诱导。

最后，我要说明，本遗嘱是我亲手书写而成，并在落款处签上了我的名字，标注了日期。

遗嘱撰写者：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

请注意，在撰写遗嘱的过程中，务必保证整份文件都是由遗嘱撰写者亲自手写完成，不得采用他人代笔、电脑打印等方式来替代。

遗嘱撰写者在撰写遗嘱时必须具备完全的民事行为能力，遗嘱的内容必须反映出遗嘱撰写者的真实意愿，而且遗嘱中所涉及到的财产必须是遗嘱撰写者的个人财产。

《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、70岁以上老人遗嘱公证

70岁及以上老年人申请遗嘱公证，可免费办理，需满足以下条件并提供相关资料：

1．行为能力完整：遗嘱人应有清楚的判断力，能理解和决定财产分配。

2．表达真实：遗嘱的内容须出自遗嘱人自愿和真实意愿。

3．财产无争：遗嘱人需证明有处置权的资产为私产。

4．内容合规：遗嘱内容不得违背法规和公众利益，内容详尽，表述明确，签名、日期齐全。

5．提供材料：包括身份证明、遗嘱草稿、财产所有权证明等。

6．健康证明：可能需提供医疗健康证明，证明老人有立遗嘱的身心条件。

7．遵守程序：遗嘱需由两位公证员共同办理，确保程序规范。

《民法典》第一千一百三十三条