收购人收购目标企业部分股权时，应当特别注意依照《公司法》第七十一条的规定履行排除目标企业其他股东优先购买权的法律程序，有限责任公司股东向股东以外的人转让股权的，应当经其他股东过半数同意，“经公司股东同意转让的，其他股东在同等条件下有优先购买权。”公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。”目标企业为有限责任公司的，收购人应当注意要求转让人提供其他股东同意转让其股份或者履行法定通知程序的书面证明文件。股东优先购买权被排除在法定程序之外后，才能进行收购。否则，即使收购方与转让方已签订转让协议，也有可能因他人的反对而导致转让协议无法生效

如果收购方要取得目标企业的控制权，收购人应当特别注意充分了解收购标的企业的财产和债务情况

如果收购标的是企业法人，其财产所承担的债权债务不因投资者的变更而转移，而被收购方收购的企业如果没有资产负债表甚至资不抵债，将面临巨大的风险。在实施收购前，收购人应当关注目标企业的财产状况，特别是债务方面。除了转让时已有的债务外，收购人还必须关注目标企业是否仍存在或有负债，如已对外提供担保的情况或目标企业未来可能承担负债的情况等。购买方除通过各种渠道查询了解外，还可以要求转让方在转让协议中列明全部债务，如果是目标企业的特定资产，则要求转让方承担超出所列范围的相关债务，购买人应当特别注意充分了解特定资产是否存在权利瑕疵，存在权利瑕疵的特定资产可能导致收购协议无效，购买人无法取得特定资产的所有权，所有权转移存在障碍或者交易目的未能实现。因此，购买人需要注意被购买的特定资产是否存在权利瑕疵。在不确定的情况下，为了保护自己的合法权益，可以要求转让人在转让协议中承诺并保证该财产不存在权利瑕疵，鉴于该房屋的人力资源相对较多，购买人应当注意在意向书中设置保障条款，收购人在收购活动中投入的物力、财力以及承担的较大风险，为使收购人获得具有法律约束力的保护，收购人应当在意向书中设置专有条款、提供资料条款、信息条款等保障性条款，保密条款、锁定条款、成本分担条款等，这些条款主要是为了防止转让方未经收购方同意，与第三方协商转让或出售目标公司的股权或资产，并从不同角度排除转让方拒绝购买的可能性，分析尽职调查中应注意的事项公司的设立、历次增资、股权转让等涉及股权有效性和确定性的事项。因此，在购买股权时，我们必须回顾目标公司的历史沿革，以确保目标公司的合法性

在决定购买公司时，首先要关注公司资产的构成和结构、股权配置、资产担保、不良资产等

，在所有资产中，需要区分流动资产和固定资产的具体比例。在投资中，货币性投资占全部投资的比例需要明确，非货币性资产是否已办理过户手续也需要明确