在购买车位时，签订的是车位的所有权合同。但在城市规划区范围内，规划用于停放汽车的车位可以通过当事人出售的方式进行处分。为了避免不必要的纠纷，购买者最好将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况写进合同，并将合同另行备案。

购买车位时,签订的是车位的所有权合同。根据相关法律规定,在城市规划区范围内,规划用于停放汽车的车位可以通过当事人出售的方式进行处分。但是为了避免不必要的纠纷，购买者最好将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况写进合同，并将合同另行备案。

购 买 车 位 时 ， 如 何 避 免 纠 纷 ？

在购买车位时，为了避免纠纷，业主可以参考以下法律规定：

1. 合同签订：首先，购买者和开发商应签订书面合同，明确车位的位置、数量、价格、交付标准、维修责任等双方权利和义务。

2. 支付款项：购买者应按照合同约定支付全部或者大部分款项，确保开发商拥有足够的资金用于车位建造和交付。

3. 产权登记：购买者应向当地不动产登记部门申请产权登记，确保所购车位拥有合法的所有权和使用权。

4. 交付验收：开发商应在合同约定的期限内将车位交付给购买者，购买者应进行验收，确保所购车位符合合同约定。

5. 维修责任：明确维修责任，如出现车位设施损坏，开发商应负责维修，购买者不应承担超出合同约定的责任。

6. 纠纷解决：在购买车位过程中，双方发生纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。

通过以上法律规定，购买者可以有效维护自身权益，降低纠纷发生的风险。在购买车位时，务必认真阅读并理解合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

在购买车位时，签订书面合同并明确车位范围、价格等信息非常重要，以免产生不必要的纠纷。同时，购买者应向当地不动产登记部门申请产权登记，确保所购车位拥有合法的所有权和使用权。在交付验收时，购买者应进行验收并确保所购车位符合合同约定。如果发生纠纷，购买者可以参考相关法律规定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。因此，购买者应该认真阅读并理解合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。