需要做以下准备工作:
一、委托律师代理诉讼的,签订聘请律师合同授权委托书,并交纳律师费。
二、向律师或法院提交以下材料:
1.患方身份及亲属关系证明。
2.病历资料复印件,含患者门诊病历、住院志或入院记录、体温单、医嘱单、化验单或检验报告、医学影像检查资料、特殊检查同意书、手术意见书、手术同意书、手术及麻醉记录单、病理资料、护理记录、出院(死亡)小结等;
3.患者或患者家属的误工证明。
4.相关费用单据、清单。
5.其他如有关专家意见、证人证言、鉴定结论等。
买房之前要做好哪些准备工作
1、确定买房目标
确定自己想要买什么样的房子,确定自己的钱包购买什么样的房子,然后再去筛选合适的房屋类型。多层还是高层?跃层还是复式?房子要有电梯还是没电梯?这一系列的问题都一一考虑清楚后再决定。
2、选择楼盘的区域
楼盘的区域往往决定了你日后的出行时间成本及房子的升值潜力,建议你最好选择距离市中心不要太远的地方,生活圈应在城市边缘5公里内,这样区域内的房屋性价比相对较高。而且,商业配套和医疗设施是必须的,万不可仅凭开发商一面之词就买房,要多做考察和比较。
3、了解开发商的背景和资质
选择有实力的开发商很重要,因为开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。另外,别忘了查看开发商是否有《开发企业资质证书》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》等证书。
4、实地考察楼盘项目
实地考察是必不可少的购房步骤,考察的主要内容包括房产的价格、地段、质量,以及所购房产的水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
5、排查银行个人信用瑕疵
如果要贷款买房,你就要对自己的经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握,必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询,避免因个人信用瑕疵而无法按期办结贷款,最后被开发商“没收”定金。
6、仔细阅读合同条款内容
买房切记做到“先看合同,后付款项”,仔细阅读与开发商签订的《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体内容,确定条款内容表述真实准确。同时,也别忘了查看合同附件是否齐全。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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