租赁合同的债权可以转让，但有下列情形不能转让：根据合同性质不得转让；

按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。

债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

债权转让通知的形式

债权转让，是指不改变债权关系的内容，债权人通过协议而将其债权全部或部分转移于第三人的行为。债权人可采用口头通知或者书面通知等形式。债权人转让债权，必须通知债务人，如果债权人未通知债务人的，则转让行为对债务人没有法律效力。

根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。