业主购房后如何选择保险。这类保险的保险责任是指火灾、爆炸、风暴、暴雨、洪水、龙卷风和空中坠物对被保险房屋造成的损害。保险期限为贷款次日零时起至贷款还清之日止。根据保险费率和金额，年保险费率为1‰。保险金额根据购货合同的实际价值确定。另外，目前保险公司提供的住房保险包括住房抵押担保保险、购房贷款定期寿险等，由于住房保险时间不长，所以在一些城市按揭保险仍处于暂停阶段，但作为投保人也可以选择其他贷款住房保险。

2。如果已经购房，可以选择参加城镇居民家庭财产保险。这类保险包括房屋和室内装饰装修财产作为特殊保险财产，可以采取普通保险和长期保险的形式投保。城镇住房定额保险也可以选择。这类保险的保险责任为火灾、爆炸；被保险房屋因风暴、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风等原因倒塌，墙体同一部位出现内外裂缝；

3。为防止灾害蔓延、减少保险财产损失而采取的必要措施造成的物质损失。保险期限由投保人选择。一般保险期为一年，长期保险期为五年。保险期满后，押金全部退还。保险金额为每本2万元，购买多份可计算保险金额。在签订保险单时，必须将被保险人的姓名和被保险财产的地址逐一写清楚。保险财产数量增减、地址变更或者被保险人变更的，应当及时通知保险公司办理更正手续。一旦发生灾害或事故，我们应尽力抢救和保护现场，并在24小时内通知保险公司。申请赔偿时，应当提供保险单、损失清单和有关证明。房子的保修期有多长。（1）基础工程、基础工程和房屋建筑主体结构工程是设计文件中规定的工程设计使用年限。（2）屋面防水工程，卫生间有防水要求，房间及外墙防渗漏5年。（3）加热和冷却系统包括两个加热期和两个冷却期。（4）电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程2年。（5）装修期2年。（6）其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。

房屋保修的范围是什么。当事人应当在合同中约定保修的范围、期限和责任。保修期自交货之日起计算。商品房的保修期不得少于建设单位向建设单位出具的质量保修书中规定的保修期；保修期限低于《商品房质量保修和住宅用户手册制度实施条例》确定的最低保修期的，保修期不得低于《条例》确定的最低保修期。非住宅商品房的保修期不得低于施工单位向施工单位出具的质量保修书中规定的保修期。对于商品房在保修期内出现的质量问题，开发商应当履行保修义务，并承担由此造成的损失赔偿责任。因不可抗力或使用不当造成的损坏，发包人不承担责任。