定远县农村拆迁补偿有什么
时间:2023-06-27 15:50:37 491人看过 来源:互联网

随着我国人口的不断增多,人口住房压力也是越来越大,为了缓解这一情况,国家采取了征收旧房、土地以建新房的简要措施,而这也就势必涉及了房屋拆迁补偿与安置的问题。那么在定远县农村拆迁补偿主要有些什么补偿类型呢?让我们来看看国家是怎么规定的。

定远县农村拆迁补偿有什么

一、房屋拆迁补偿类别:

1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。

2、土地的补偿,应当补偿一块宅基地。

3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿。房子比较新,成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高。

4、装修的补偿,装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高。

5、临时安置费,在房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时安置房予以居住。如果没有安置房,拆迁户自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于这段时间的房租。

二、相关法律依据:

农村拆迁补偿规定,参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:

国有土地上房屋征收与补偿条例

第三章

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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