开发商挪用业主契税算犯罪。量刑标准：

开发商挪用业主契税数额较大，三个月以上未偿还或者不超过三个月，但数额较大，从事营利活动或者非法活动的，构成挪用资金罪。

挪用资金罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位的资金归个人使用或者借给他人，数额较大，超过3个月未偿还的，或者数额较大的，从事营利活动或者非法活动的。

业主起诉开发商随意圈占绿地侵权

近日，北京市朝阳区人民法院受理了一起原告马某、常某、王某诉北京京港物业发展有限公司业主共有权纠纷一案。

原告诉称：原告是朝阳区十里堡甲三号院都会华庭小区的业主，自2001年9月一期业主入住，至2006年11月二期商品房交付，该小区已全部建成交付业主居住。

同属都会华庭二期项目的配套用房（东配楼）与二期商品房同事竣工后，就设置围挡对此楼重做外装修和内部改建。2008年春季又向西扩大围挡，圈占小区公共绿地近2000平方米。由于在圈占地中违章建设，2008年被八里庄办事处城管大队两次执法将其拆除。2008年10月起，京港公司未和小区业主协商，又在东西侧连接楼体砌建了6．5516．9米的石栏杆，侵占公共绿地约110．7平方米。被告在东配楼装修至今长达两年，长期圈占公共绿地，用松柏树苗和铁板设置的施工隔离围挡破坏了小区景观，也给业主的生活造成不便。

原告认为，公共绿地作为业主共有财产，应由全体业主共同占有、收益、和分配。被告的行为严重侵犯了业主对公共绿地的共有权。为此，诉至法院，请求判令被告停止侵权行为。

本案将于2月10日下午开庭审理。

《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。