二手房购买前必须了解的手续
时间:2023-07-06 17:36:12 419人看过 来源:法律编辑整理

买的二手房过户需要以下这些手续:1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

买二手房过户流程

买卖二手房屋办理过户需要签订房屋买卖合同;携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,领取过户回执。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

《城市房地产转让管理规定》第七条

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