公租房资格审核通过后怎么备案呢
时间:2023-03-25 18:31:16 186人看过 来源:法律编辑整理

复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。

一、上海如何申请经济适用房

上海申请经济适用房的流程如下:

1、申领。申领审阅通过的家庭将通过核算机程序摇号获得轮候序号,并依据排序先后进当选房专场选购住所;

2、受理。区房管局受理后,对要件原件进行审验,并与有关复印件核对;

3、进行公示。公示区房管局要将经审验契合条件的申领人状况,在拆迁现场或地点大街办事处公示栏进行10天的公示;

4、审阅。初审过程中,大街住所保证安排将在15个作业日内完结户籍年限、住所面积核对。初审通过的,区住所保证安排在15个作业日内完结复审阅查,随后展开为期7天的复审公示;

5、摇号和选房。第1次摇号断定轮候次第,树立轮候名册。第2次摇号断定采购或承租的经适房;

6、购房。申领人自《购房证实》开具之日起6个月内,持该证实、自己身份证及复印件,到经济适用住所出售单位采购经济适用住所;

7、注册。居民采购经济适用住所后,应当按照规矩处理权属注册。

二、广州经济适用房申请流程

2021年广州经济适用房申请流程:申请人凭户口簿、身份证在户籍地的街道办事处或镇政府领《广州市经济适用住房申购表》。填完表后,向户籍地的街道办事处或镇政府提交申购表等资料。街道办事处或镇政府收到申请后调查核实,进行公示。公示无异议的,把资料交给国土房管分局。国土房管分局收到初审资料后,进行评分。评完分后,把资料送到市房改办住建办。市房改办住建办复核资料后,会在国土房管局网站上公示。申请人取得购房资格后,进入轮候,等配售通知。接到配售通知后,申请人就可以选房了。

三、深圳安居房申请有哪些条件

深圳安居房申请的条件如下:

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍限制;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍;

2、申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费5年以上;人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上),参加本市社会保险累计缴费3年以上;属于以下特殊群体的,不受缴纳社会保险时间限制:

(1)申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;

(2)申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。

3、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同),且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

4、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的,视为已享受购房优惠政策;

5、申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人,申请人(配偶)父母未离异的,不得单独一方列为安居型商品房共同申请人;申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。年满35周岁的单身居民,可以个人名义提出安居型商品房轮候申请;

6、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

一、申请轮候安居型商品房,应当提交以下材料:

1、安居型商品房轮候申请表;

2、申请人、共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明;

3、申请人首次缴纳社会保险时间、累计缴纳社会保险时间的证明材料;

4、已婚及未婚但生育的,提供申请人、申请人配偶户籍所在地街道计生工作机构出具的计划生育证明;收养过子女的,提供民政部门出具的相关证明;

5、未婚的,提供民政部门出具的未婚证明;

6、提供学历、学位、职称认证文件或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件;

7、提供相应的残疾、优抚证明材料;

8、属现役军人的,提供军官证、士兵证等证明材料。

二、安居房申请流程如下:

1、安居房申请流程申请人在规定时间内持身份证向部门提交《安居型商品房申请表》,并提交规定材料;

2、安居房申请流程市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门;

3、安居房申请流程审核合格的,在市政网站公示15日;

4、安居房申请流程公示期满无异议或异议不成立,按安居房申购轮候规则列入轮候册进行轮候,轮候信息应当公开;

5、安居房申请流程轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后,市住房保障部门向申请人出具审核合格意见,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关;

6、安居房申请流程申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内,由建设单位送市住房保障部门备案;

7、安居房申请流程建设单位办理安居型商品房初始登记后,协助申请人办理政策性住房房地产证;

8、安居房申请流程未选房、未签合同的,按规定重新轮候,轮候在后的申请人依次递补。各类人才提出申请,应提交毕业证、学位证及人才认定文件。

总而言之,在深圳,申请安居房是需要一定条件的,申请人一般要求以家庭为单位提交申请;年满35周岁的单身居民可以以个人名义申请;申请人、共同申请人在深圳没有购买过政策性住房;没有享受过购房补贴政策;没有任何形式的自有住房,且五年内没有在深圳转让或因离婚分割过自有住房。

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