首要任务是确定所购房产的质量保障期是否已经结束。如果尚未超出有效期，您可以向当地的质量检测及监管部门递交房屋质量问题的投诉。为了更准确地评估房屋的质量状况，我们强烈建议您寻求专业机构的帮助。一旦发现房屋存在质量问题，您应当首先尝试与负责开发和建设该项目的开发商进行有效的沟通和协商，并同时向建筑委员会、规划局以及其他相关部门提交申请，请求他们对房屋进行全面且细致的检查和记录备案。当涉及到房屋质量纠纷时，如果双方能够就解决方案达成共识，那么便可以共同委托一家具有资质的房屋质量缺陷损失评估机构来编制评估报告。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。