一、赠与人对赠与财产的瑕疵要不要承担责任
赠与人对赠与财产的瑕疵一般不承担责任。在附义务的赠与中,赠与的财产如有瑕疵,赠与人需在受赠人所附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。对于附义务的赠与,受赠人虽受有利益,但又需履行约定的义务。如赠与的财产有瑕疵,必然导致受赠人所受利益有所减损,这便与合同约定的权利与义务不相对应,使受赠人遭受损失。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,并且造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。
二、赠与人在哪些情形下,可以撤销赠与?
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人在下列情形下可以撤销赠与:
1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务,受赠人都必须履行,其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力,那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。
3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中,受赠人应当按照约定履行义务,否则赠与人有权撤销赠与。赠与人的继承人或监护人也享有赠与撤销权。
三、赠与合同一般包括什么内容
赠与合同一般包括下列内容:
1.赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
2.赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产。
3.赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量。
4.赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。
5.赠与人交付财产的时间、地点和方式。
6.附条件的赠与,应写明受赠人所负的义务。
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