关于购房网签之后又被抵押的问题，其法律效力需结合实际案例进行深入探讨。

在购买房产完成网签手续之后，若该房产紧接着成为抵押物，那么抵押合同的有效性便取决于具体情境。

举例来说，若购房者已经向销售方支付了大部分购房款项，此时房产被告知已设立抵押，则抵押合同应视为无效。

《民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。