具体操作流程如下：购房者需凭借本人有效身份证件前往当地房地产管理局市场管理部门进行咨询查验，以确定原有购房协议是否已经成功完成了开发商的登记备案手续。若经确认，购房者所购房产确实已在相关机构完成登记备案工作，则只需向该部门索取一份已备案的购房协议副本，便可顺利解决问题。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。