爷爷的房子可以转让给孙子。一般有以下两种转让方式:买卖方式将房屋转让给孙子,不能主张回住房,但房主可以要求受让按买卖合同支付购房款;如果房屋以赠与方式转让,房管局会要求爷爷进行赠与公证,然后按照房管局的要求准备材料。爷爷家给孙子也要收费。孙子违反赠与协议的前提,房主可以起诉要求回房。
孙子可以继承爷爷的遗产吗
依据我国法律规定,孙子孙女并不在法定继承人的范围内。即爷爷奶奶世后,遗产由其配偶、子女继承,孙子孙女无权继承。
除非孙子孙女的父亲先于爷爷奶奶去世的,孙子孙女可以代位继承其父亲有权继承的遗产;或者爷爷奶奶订立由孙子孙女继承遗产的遗嘱时,孙子孙女也取得继承权。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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