二手房交易带看技巧！

1，带看的意义

（1）成交路线，采集，配对，带看，签约再成交

（2）之前所有工作的验证成交等于钱。

2，带看内容

（1）约看准备工作（笔，纸，卷尺，带看单，鞋套等）

（2）带看前铺垫工作

（3）带看中的注意事项

3，约看房的推房

给客户推荐前要了解客户的具体需求，准备相应的2到3套房，选好主次房源，做好主推房源的前期铺垫。

对业主告知铺垫工作，对应价格和防止一些尴尬局面产生

4，约看前的准备事项

（1）了解客户详细的需求明细

（2）确定好相应的带看房产

（3）确定好时间，见面地点，带看路线。

5，带看前的注意事项

对主推房源，及配合房源做好铺垫工作，及业主分析。叮嘱客户看房前的注意事项。切忌：在约定时间前到约定地点。准备好带看工具。

6，带看的时间控制，房产介绍。

（1）安排好看房的主次顺序，有思路的引导客户看房，重点介绍主推房源的优缺点。做出专业的分析及相应的建议。

（2）时间的控制（短时间让客户了解房源的优势，让客户按照你的思路去导向。快速结束看房，避免客户长时间逗留和业主过度接触，带看过程中的突发事件，如客户和业主认识，或者互相留联系方式，经纪人必须做出反应，主动提出离开，告知风险及后果．

总结：

真诚的服务好每一位顾客，它将帮你走向成功的路线。