父母房产过户对子女的财务规划影响
时间:2023-07-05 09:13:32 340人看过 来源:法律编辑整理

父母房子给孩子加名字的方式有:

1、赠予,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理;

2、继承,继承从被继承人死亡时开始;

3、出售,以低于市场价格出售给子女,避免以后子女出售房产少交税费。

父母的房子加上子女的名字,应当去房子所在地的登记机构办理变更登记。

孩子继承父母房子如何办理过户

继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明。房屋的产权证明、身份证件等资料;继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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