母亲去世后房产的继承要根据具体情况，房产继承的方式具体如下：

1、遗赠扶养协议优先；

2、没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；

3、既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

4、对于房产这种不宜分割的，一个继承人继承之后，对其他继承人可采用折价、共有或者适当补偿的方法处理。

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

母亲去世了母亲的财产如何分割

母亲去世财产分割情况如下：

1、划分夫妻共同财产，然后确定母亲的个人财产，对于母亲的所有财产，其法定继承人可以依法继承，子女和父亲的继承顺序相同；

2、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；

3、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等；

4、对生活中有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。