没有遗嘱的房产继承过户有三种途径,协商继承、公证继承、诉讼继承。
公证继承,也就是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
诉讼继承,即全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
子女如何办理房子继承过户手续
1、到被继承人的户籍所在地的派出所办理死亡证明。
2、准备以下材料到房管局办理过户登记:
1)继承人的死亡证明。
2)继承人的身份证。
3)遗产房的房产证和土地使用证。
4)继承人资格的相关证明材料类似于遗嘱或遗产分割协议。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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