根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公证，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。

一、二手房买卖过户登记需要什么材料

二手房转让登记要的材料有：

1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明等；

2、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理；

3、委托他人办理，受托人必须提供公证委托书、本人有效身份证原件以及复印件、委托人身份证复印件等。

二、更改投保人要本人到场吗

更改投保人需要本人到场。

而去保险公司办理投保人变更手续的时候，是需要原投保人和新投保人双方同时到场的，如果只有原投保人一人，是没办法办理投保人变更手续的。更改投保人需要手续如下：

1、要进行投保人的变更的话，首先就要准备好原投保人的身份证和保险单原件，然后还要准备好新投保人的身份证，以及保险合同变更申请书、健康及财务告知等等。资料准备齐全了，就可以到保险公司去办理投保人变更手续了；

2、去保险公司办理投保人变更手续的时候，是需要原投保人和新投保人双方同时到场的，如果只有原投保人一人，是没办法办理投保人变更手续的；

3、如果变更投保人是因为原投保人身故的话，那么新投保人准备好身份证、原投保人的死亡证明、与原投保人的关系证明，以及原投保人所有第一顺位合法继承人的授权委托书等资料就可以单独去保险公司办理了。

需要注意的是，若原投保人的继承人当中有已经身故了的人的话，还需要提供相关的身故证明。而当身故证明或关系证明无法提供时，就需要提供其他继承人的共同书面声明。