城镇的自建房拆除之后想要重建，必须得按照一定的流程去办理手续，首先必须提交自建房所在位置的土地证，而且要保证这个土地证上的土地权属人是本人，如果没有土地证，必须得联系相关部门的负责人，按照他们的建议去办理。之后，填写一个申请，将这个申请表格递交给规划部门审批，审批通过之后，拿到规划手续，就可以办理施工建设手续了，建设完成之后，再去办理房产登记变更手续。

一、建筑工程施工手续办理程序是怎样的

建筑工程施工手续办理程序是：

1、到国土局办理土地证；

2、到发改局立项；

3、到规划局办理用地规划许可证、用地红线图；

4、到规划局办理建设工程规划许可证、建筑红线图；

5、消防审批、人防审批、绿化环保审批、档案馆备案、质监部门签订合同；

6、办理施工许可证。

7、四通一平；

8、竣工验收备案。

二、落实立项所在哪个部门

建设项目立项首先要做可行性报告，去找甲级资质的建筑设计院或者专门的咨询部门；然后去做环境影响评价报告表（书），这个要找环境科学研究院所或者环境监测站；拿到这两个报告后，向计委呈报立项申请报告。计委批准后，带着以上资料和计委批文以及宗地图去土地规划局办理红线；红线图拿到后去环保局、消防大队、建管局、供电局、水务局去分别办理相关手续。具体需要的资料这些部门不太一样，直接去咨询他们。