各有关单位：

为进一步加强拆迁评估机构和拆迁评估人员管理，逐步规范拆迁评估行为，结合《南京市城市房屋拆迁评估管理规定》实施一年来的实际情况，我局决定对《南京市城市房屋拆迁评估管理规定》进行完善补充。经研究，制定《补充规定》，现印发给你们，望遵照执行。

附件：《补充规定》

二○○五年六月六日

附件：

《南京市城市房屋拆迁评估管理规定》

补充规定

一、《管理规定》第十六条补充

《管理规定》第十六条增加一款“房屋拆迁评估机构应当具备5名以上取得《拆迁评估岗位证》的拆迁评估人员（专职注册房地产估价师不少于3名）”。

二、《管理规定》第十八条补充

《管理规定》第十八条增加两款：

拆迁评估机构有下列行为之一的，拆迁管理部门应提出警告，责令改正：

（一）工作人员未持证上岗的；

（二）估价时未能做到上门逐户详细勘察的；

（三）拆迁现场没有工作人员负责咨询接待工作，或不能准确耐心向拆迁当事人解答有关估价疑问的；

（四）评估报告不规范，有差错的；

（五）未能及时将相关估价信息反馈给有关部门的。

拆迁评估机构有下列行为之一的，拆迁管理部门应暂停其业务承接，责令整顿：

（一）采取不正当竞争，造成恶劣影响的；

（二）不按规定收取评估费用，造成拆迁当事人投诉的；

（三）评估报告出现错评、漏评等重大差错，造成当事人经济损失的。

本补充规定自颁布之日起实施。