一、买房首先抓住自己看重的特质

自己买房最重要的是为了满足自己的哪些需求，你是为了工作方便，那就要交通便利;生活舒适呢，就要考虑到配套的问题，或者户型要更好一些等等。

二、根据经济状况选房产

有多少钱，买多大房，买哪里的房子。市中心肯定是最贵的，但是买的太远，可能还要考虑到买车的问题。房子到手后，还要装修等等，这些都和你的钱包息息相关。

三、要看小区环境和氛围

小区的绿化、容积率、建筑密度等硬性指标都需要详细了解。另外，周边配套也要考虑，还有停车场生活设施等。

四、要充分重视户型

好户型的房子，哪怕面积小，也能给住户舒适的感觉，所以户型一定要重视。具体要看布局合理性、朝向或景观向，结合自家需求，底层或顶层慎选。

五、开发商和物业

买新房的话，开发商品牌与实力都跟居住安心度有很大的关系，提前了解房产基础知识是很有必要的。至于物业，也是必须看的，好的物业会直接给日后生活带来更大便利。

六、相关费用的了解

看好房子了，除了房款，一些相关费用也不能忘记。如契税、手续费等。购二手房的税费就更复杂了。