买房问问题专业。买房时问问题显得专业有水平的，卖方一般不会敢坑买房。具体如下：1、买房时问房屋公摊面积会显得专业；2、买房时问开发商拿地时间会显得专业；3、买房时问物业公司及服务项目会显得专业；4、买房时问差别定价的具体标准会显得专业；5、买房时问小区周边及周边未来规划会显得专业。

买房先问什么问题

买房应当先问的问题。买房应当全方位了解房屋情况后，再做决定。具体如下：1、买房应当先问开发商是否具有五证；2、买房应当先问房屋是否可以办房产证；3、买房应当先问房屋是否具有学位；4、买房应当先问公摊面积；5、买房应当先问房屋价格；6、买房应当先问房屋地理位置以及小区环境等。

《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。