一、长期不办房产证会罚款吗
1、长期不办房产证不会罚款。办理房产证需要下列材料:
(1)房屋购销合同原件及补充合同原件;
(2)商品房销售统一发票原件;
(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
(4)完税凭证;
(5)身份证复印件;
(6)户口簿或户籍证明复印件;
(7)已婚的需要婚姻证明复印件。
2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、怎样办理房产证
1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;
2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续;
3、交费。受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;
4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。
长期不办房产证会怎样,房产证办理期限是多久?
1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人;
2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了;
3、你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。
4、如果你的房屋产权受到了侵犯,你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明,只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你,因为登记是有物权效力的。
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