不要配偶签字的贷款必须要公证声明所借贷款与夫妻共同生活无关，亦不需要夫妻一方承担还款责任。如果没有声明，贷款都需要另一方签字，因为该贷款会成为夫妻共同债务。

一、婚前房产抵押要双方签字吗

婚前房产再婚后如果要进行抵押，必须要夫妻双方来进行签字。如果房地产抵押贷款，超出了日常生活中的代理行为，就应该由双方签字，不签字的一方应出具委托书。虽然房产是婚前买的，但如果没有婚前公证或夫妻协议，也有可能是在婚姻关系存续期间，夫妻双方一起还的按揭贷款。所以抵押贷款确定后，双方需亲自到房产局办理抵押手续。

二、签二手房买卖合同要两个人的名字吗

1、买房签合同如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么买房签合同需要两个人的名字；

2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了；

3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同所有。不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下,其都属于夫妻共同财产。