一、在购房的合同没有做预售登记前,购房合同丢失,只需将剩余的合同作废,重新签订一份合同。
二、预售登记后,办理银行按揭前,购房合同丢失,需在报纸上刊登合同作废的声明,三个月期满后,去预售登记的机关申请注销所签订的合同,再重新签订一份合同。
一、商品房网签合同丢失怎么处理
商品房网签合同丢失在购房合同没有做预售登记前,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
二、网签合同丢失怎么办
丢失商品房网签合同需要补办:未做预售登记前买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,与开发商重新签订;已做预售登记、未办理银行按揭前需在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满申请注销原商品房网签合同,与开发商重新签订;已做预售登记、已办理银行按揭后除上述手续外还需与银行签订变更协议,并将新的合同放在银行质押。
三、购房合同丢了有什么后果
房屋买卖合同的丢失会产生很大的后果,而且很难证明双方当事人的合同关系。如果是在购房合同预售登记前合同丢失的,只需要将剩余的合同作废,与开发商重新签订一份合同。如果是在开始办理银行按揭前遗失的,应该要在报纸上刊登合同无效的声明,期满后,拿报纸办预售登记机关申请注销已签订的合同。根据《城市房地产转让管理规定》:房地产转让,房地产转让当事人签订书面转让合同。
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