本文介绍了租赁合同的租赁期限最长为5年,到合同期满时,承租家庭必须退出所租赁的住房。同时,文章指出,不同城市对公租房的租赁期限有不同的规定,但大部分城市规定的都是5年。因此,在申请获得了公租房之后,并不是可以一辈子进行租赁使用的,到了规定的期限之后,应该退出公租房。

租赁合同的租赁期限最长为5年，到合同期满时，承租家庭必须退出所租赁的住房。公租房申请期限，在不同的城市中有不同的规定，不过就公租房的租赁期限来看，则大部分城市规定的都是5年。也就是说在申请获得了公租房之后，并不是可以一辈子进行租赁使用的，到了规定的期限之后，应该退出公租房。

公 租 房 申 请 期 限 与 租 赁 期 限

公租房是指政府或公共机构提供给符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。如果承租家庭需要续租，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。如果承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

公租房租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。如果承租家庭需要续租，应在合同期满前3个月内提出申请，符合条件的续签租赁合同。如果承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，拒不退出行为记入信用档案。

《公共租赁住房管理办法》

第一条为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。

第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。

第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

第五条直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。