房子能过户给未成年子女。我国法律没有规定未成年人不能办理房屋过户登记手续。未成年人一般为限制民事行为能力人,不能独立进行民事活动,但办理房屋过户手续,是利益于未成年人的一种民事行为,未成年人可以进行。办理房屋过户手续,当事人应当亲自到不动产登记机构申请办理,并需要缴纳相应的税款。
父母过户给子女房子用交税吗
父母过户房产给子女要交税。
以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税,房产满5年免征个人所得税;以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费;以继承的方式过户房产给子女需交公证费。
《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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