通过欺骗手段办理住房贷款不还的算诈骗，涉嫌贷款诈骗罪，一般判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。贷款诈骗罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权，还侵犯国家金融管理制度。

一、做假流水贷款违法吗

做假流水贷款是违法的。做假流水，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的构成贷款诈骗罪，根据刑法规定，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

二、吸收客户资金罪判多长时间

吸收客户资金不入账罪判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。本罪侵犯的客体是国家对存贷款的管理秩序。

三、贷款诈骗罪有几年立案

触犯贷款诈骗罪应处五年以下有期徒刑或者拘役；或处五年以上十年以下有期徒刑；或处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。贷款诈骗罪的构成要件是：主体是具有刑事责任能力的自然人；主观上是故意；客体是金融机构贷款的所有权和国家金融管理制度；客观上表现为通过诈骗来获取金融机构的贷款，数额较大的行为。