一、物业拉网线吗

小区拉网线通过物业这种情况一般是小区物业的强势行为，运营商必须通过物业才能给用户安装宽带，物业可以限制运营商并从中获利。每个网络运营商不是每个小区都能安装的，是看地区规划，如果该小区没有它们网络的服务器，是安装不了的。可能你是误会物业了，不是物业不让你安装网线，而且是网络运营商决定了你们小区暂时不能装网线。

二、物业的职责

（一）小区的安全工作。

1、做好物业管理区域内的安全防范工作。如果发生安全事故，物业管理企业要采取相应的应急措施，同时，应当及时向有关的行政管理部门报告，协助其做好救助工作。

2、所雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当依法依规履行职责，不得侵害公民的合法权益。

3、物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人共同约定，但不得违反相关法律、法规和业主公约的规定。

（二）物业的养护工作。

1、管理养护物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

2、业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。

（三）小区的卫生工作。

搞好物业管理区域及周边环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。

（四）小区的车辆管理

加强物业管理区域内车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，同时要求小区、大厦行车路线有明显标志以及车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

三、物业管理合同约定的其他内容

目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现：

（一）没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差。

（二）公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施的维修、兴建、保养等问题难以解决。

（三）制度不健全，管理秩序混乱。

（四）管理者与业主之间权责利不明确，影响小区物业管理的正常进行。

（五）乱收费现象严重。