(一)贷款未到期的所需证件：

1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；

2、《离婚证》；

3、双方《身份证》；

4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

步骤

1、到房管部门办理权属变更手续；

2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

(二)按揭贷款已还清的：

只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

一、什么叫离婚房产证更名？

首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢？

二、离婚后房产证如何更名？

上文所说，离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此，离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面，就离婚后房产证如何更名，需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。

离婚后房产证更名需要什么材料？

需要的材料有以下几种：

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；

(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)；

(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)；

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)；

(5)、离婚证及复印件；

(6)、房产证；

(7)、身份证明及复印件。