婚前买的房子离婚后归房屋所有权人所有。因为结婚前买的房子不属于夫妻共同财产,其配偶无权要求在离婚时予以分割。但是如果夫妻一方在婚前购房,却在婚后加上配偶名字的,因房产此时属于夫妻共同房产,所以配偶可以要求在离婚时对房产进行分割,双方可以通过协议的方式确定房屋的所有权,协议不成的,交给法院判决。
男方婚前买的房子离婚后应该归谁
婚前男方买的房子离婚后归谁取决于:
1、男方婚前全款买房的,该财产属于男方婚前个人财产,夫妻离婚后,女方无权要求分割;
2、如果男方婚前支付首付,婚后用共同财产偿还贷款,女方有权在离婚时要求分割婚后共同偿还贷款的增值。
夫妻共同财产的主体是有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女,如未婚同居、婚外同居等。以及无效或撤销婚姻的男女,不能成为夫妻共同财产的主体。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
全文532个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案