不定期租赁合同可以解除吗?
时间:2023-03-15 00:10:31 470人看过 来源:互联网

不定期租赁合同解除的方式是随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。

一、根本违约解除合同是否必须书面通知

因根本违约解除合同的,解除权人不是必须书面通知,也可以直接口头通知。

二、民法典解除居间合同可以改签吗?

居间合同不能随时解除,合同解除应当满足双方协商一致或者出现法定解除情况。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。我国《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

三、口头合同怎样解除

解除口头合同,具体方法如下:

1、可以是双方协商解除合同;

2、也可以是双方在合理期限前及时通知对方解除合同;

3、对解除合同有异议的,可以起诉。

对方对解除合同有异议的,任何一方可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的有效性。

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