在房屋买卖纠纷中,卖方不交房,买方应如何起诉呢?
1、首先确定管辖法院。卖方不交房的行为违反了房屋买卖合同,因合同纠纷提起诉讼的,由卖方住所地或合同履行地法院起诉。
2、携带材料去法院立案:①带上起诉状(起诉状包括双方当事人信息,对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求,如买受人要求解除房屋买卖合同,要求出卖人支付相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源,如购房合同);②要提供证据即证据的来源比如购房合同
3、交到法院立案庭,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
4、人民法院受理案件后,在完成审理前的调查、准备工作后,应当按法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件,应当在立案之日起6个月内审结,有特殊情况的,按法定程序申请延长。
一、房产纠纷起诉手续是什么
房产纠纷起诉手续是:
1、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施;
2、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理;
3、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证;
4、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人;
5、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、法庭调查、举证质证、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
二、欠钱不还的人如何去起诉他
起诉欠钱不还的流程如下:
1.携带身份证、起诉状、欠条等证据,向被告住所地的基层法院立案。
2.符合起诉条件的,法院会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,在七日内作出裁定书,不予受理。
3.法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
4.法院审理案件:适用普通程序的,会在六个月内审结;适用简易程序的,会在三个月内审结。
5.法院当庭宣判的,会在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
全文942个字,阅读预计需要4分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案