一般可以,但具体需要咨询当地的拆迁部门。如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
一、怎样签订拆迁合同
1、审查签订合同的主体是否合法。
和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。
2、合同的主要条款内容要明确。
拆迁协议里必须明确的内容有:第一、补偿款的总金额及各项补偿内容。第二、补偿款的支付时间及支付方式。第三、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质。
3、约定违约责任。
一般来说,拆迁人答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款的补偿条件,基本上都能实现,但是也应当明确约定违约责任,也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。
4、明确约定合同履行的程序。
5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素,有不公平的条款。
二、拆迁合同一般具备哪些条款
1、当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号;
2、合同标的,即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、使用、居住面积、产权人;居住正式户口的人的自然情况;
3、补偿形式;
4、安置地点及安置房标准;
5、拆迁安置房屋产权的现状,安置房产权登记的申办责任;
6、房屋拆迁补助金额;
7、被拆迁房屋补偿形式、标准、地点、结构、折算、结算等;
8、腾交房时间;
9、违章建筑和附属设施的处理;
10、拆迁过渡方式、过渡期限及过渡费;
11、违约责任;
12、特殊情况下安置逾期的处理;
13、解决争议的办法;
14、合同生效条件;
15、签约文本数及签约时间等。
全文684个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案