江苏房产契税新政策主要是个人购买家庭唯一住房和家庭第二套改善性住房的房屋面积征收契税标准；纳税人根据家庭住房情况享有免税收优惠等情形。契税包含的目标的境内土地、房子权属。

一、江苏房产契税新政策

江苏房产契税新政策如下：

1．对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

2．对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。

3．纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

4．具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策2018年最新房产契税新政策。

二、契税包含什么目标

契税的缴税目标是境内的土地、房子权属。详细包含以下内容：

1．国有土地运用权的出让，由承受方交。

2．土地运用权的转让，除了思考土地增值税，另由承受方交契税。

3．房子生意：即以成本为前言，出卖者向采购者过渡房产权的生意做法。

三、契税需要本人亲自去交吗

契税不需要本人亲自去交，可以委托他人办理。如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

1．首套房缴纳规定如下：

（1）个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行；

（2）户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％；

（3）所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。

2．二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照3％的税率征税。