本文列举了八种不同类型的房屋，包括未依法取得房屋所有权证的房屋、仅取得房屋使用权的房屋、被鉴定为危房的房屋、以标准价购买尚未按成本价补足剩余价款的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已被列入拆迁公告范围的房屋、所有权共有的房屋中其他共有人不同意出售的房屋以及所有权存在纠纷的房屋。

以下是对给定内容的改写:

(1)未依法取得房屋所有权证的房屋。

(2)仅取得房屋使用权的房屋,如房屋管理局直管公房。

(3)被鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋。

(4)在农村集体土地上兴建的房屋。

(5)已被列入拆迁公告范围的房屋。

(6)所有权共有的房屋中,其他共有人不同意出售的房屋。

(7)所有权存在纠纷的房屋。

(8)已经抵押,且未经抵押人书面同意的房屋。

房 屋 过 户 需 要 注 意 哪 些 问 题 ？

房屋过户是房屋所有权的转移,是一项非常重要的法律行为。在房屋过户过程中,需要注意以下几个问题:

1. 产权证明文件的办理:房屋过户需要提供房屋所有权证明文件,如房屋所有权证、房屋买卖合同等。在办理过户手续时,要确保这些文件的真实性和合法性,否则过户过程可能会出现问题。

2. 房屋过户费用:房屋过户费用因地区而异,但一般包括房屋过户手续费、房屋登记费、税费等。在过户前,要确认费用标准,避免因为费用问题产生纠纷。

3. 过户手续的办理:房屋过户需要按照相关规定和程序进行办理。过户手续包括房屋过户登记、房屋过户备案等,每个地区的要求可能不同,需要按照当地规定办理。

4. 房屋过户后的责任承担:房屋过户后,原房屋的权属将转移至新房屋的所有权人,因此原房屋的所有权和和新房屋的所有权人需要承担相应的法律责任。在过户前,要明确房屋过户后的责任和义务。

房屋过户是一项复杂的法律行为,需要仔细规划和准备。在过户过程中,要确保产权证明文件的真实性和合法性,过户手续的办理和房屋过户后的责任承担。如果有任何疑问或困惑,建议咨询专业律师。

房屋过户是房屋所有权的转移,需要遵循相关规定和程序。在过户过程中,要确保产权证明文件的真实性和合法性,过户手续的办理和房屋过户后的责任承担。如有疑问,建议咨询专业律师。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。