拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，由具有法定资格的房地产评估机构，以市人民政府公布的货币补偿基准价为依据，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、成新等因素，对其房地产市场价格进行的评估。评估机构的选择由拆迁当事人投票、抽签或协商确定，协商不成的，由房屋拆迁管理部门从符合条件的房地产评估机构名单中采取随机抽取的方式确定。拆迁当事人对估价结果有异议，可以依照规定申请复估与估价鉴定。拆迁当事人愿意协商确定补偿价格的，也可以不进行评估。