一、申请住房公积金个人贷款主要以购房为主，贷款担保主要以房产抵押为主。(具有五年内备案的商品房买卖合同或房产证首次申请住房公积金贷款一般用于购房)。

二、装修贷款一般采用房产抵押的担保方式且五年内不得重复申请;装修合同中必须有房屋的具体位置、面积、装修金额、装修项目等;由个人出具的装修合同须提供装修人的身份证原件及复印件。

三、对利用虚假材料或伪造贷款资料的，五年内不予受理贷款申请。

四、借款人信誉通过中国人民银行征信系统进行查询，其中已结清的各类信用卡和助学贷款不纳入审查范围。

五、自然人联保每人授信担保10万元，流动性较大的单位人员申请贷款一般采用房产抵押。