离婚财产分割一般来说非常的简单,要么共同协商签订协议书办理,要么通过法律手段,去法院起诉办理。
一、房证上写两个人名字可以吗
房产证上可以写两个人的名字。不动产通过登记确权后,领取房产证,房产证上的名字没有人数限制,可以是一个人,也可以是两个人,区别在于,两个人都在房产证上,说明两人都是房产权人,双方要么属于按份共有,要么属于共同共有。
一、办理房产证需要的材料如下:
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减凭证;
7、购房者身份证明;
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
二、办理房证流程如下:
1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表;
2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料;
3、审核材料;
4、符合登记条件的,在受理申请之日起30个工作日内办结手续,核发不动产权属证书。
综上所述,房产证上可以写两个人的名字。不动产通过登记确权后,领取房产证,房产证上的名字没有人数限制,可以是一个人,也可以是两个人,区别在于,两个人都在房产证上,说明两人都是房产权人,双方要么属于按份共有,要么属于共同共有。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后房产证就是两人名字。
二、合同上面盖财务章可以吗
合同上面盖财务章不可以。财务章主要用于财务结算,开具收据、发票等合同事务,能够代表公司承担所有财务相关的义务,享受所有财务相关的权利。对外签订合同的,要么加盖公章,要么加盖合同专用章,而不能仅盖财产章或者发票章。
三、分居两年以上是否算自动离婚
分居两年以上不算自动离婚。离婚两种方式:一种是双方达成协议,向民政部门办理离婚手续,称为协议离婚;另一种是双方不能达成协议,因此要求离婚的一方委托律师向法院提起诉讼。也就是说,无论分居多少年,都没有自动离婚的法律规定。离婚只有两种选择。要么到民政部门协议离婚,当天拿到离婚证,要么委托律师向法院起诉,诉讼离婚。
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