一、离婚后房子过户费用多少需要注意什么
离婚后房子过户费用如下:
1.税类:
(1)契税按照产价百分之二;
(2)印花税按照产价万分之五。
2.费类:
(1)登记费80元;
(2)交易手续费的百分之二(按产价);
(3)工本费20元
离婚后房子过户需要注意的问题如下:
1.如果双方协议离婚并办理房产过户,可以直接到民政部门办理,务必及时处理。
2.离婚时,可以签订离婚协议文件,但必须到民政局盖公章,或者申请由法院直接判决。如果私下协商签订离婚协议书,那么在交易时双方务必都得到场签字。
3.离婚房产转移过户需要由双方共同申请,若一方申请登记,除了要携带上文提到的资料,还应该提交公证的离婚财产归属协议。如果是法院判决离婚的,需要提交生效的法院判决书以及复印件,需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
4.在离婚房产过户过程中还要注意双方的沟通,任何问题都要经过协商,在协商无法达成一致后可以采取法律手段诉讼解决。
二、离婚房产过户需要双方到场吗
离婚房产过户是否需要双方到场要看情况。协议离婚房产过户需要双方到场,诉讼离婚且法院作出判决书的,不需要双方都来,携带判决书就可以过户了。
三、单独所有的房子过户用配偶去吗
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