婚后房产分割:夫妻共有财产优先协议分割,无法达成协议法院裁决,保护子女、女方和无过错方权益。一方婚前首付,婚后共同还贷,不动产归登记一方,补偿另一方。
在婚后房产分割中,如果房产被视为夫妻共同财产,双方应当优先通过协议进行分割。如果无法达成协议,法院将根据具体情况做出裁决,并通常会倾向于保护子女、女方和无过错方的权益。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚后房产如何合理分割?
婚后房产是夫妻共同财产,但在离婚时依据法律规定进行合理分割。分割方式主要有协议分割和判决分割两种。协议分割是双方协商确定房产分割比例,判决分割是法院根据具体情况判决房产归属。如果双方无法协商,法院会根据具体情况判决房产归谁所有。在分割房产时,法院会考虑房产的价值、双方的贡献等因素。
婚后房产分割应优先通过协议,无法达成协议时法院会依据具体情况做出裁决,通常会保护子女、女方和无过错方。婚后房产是夫妻共同财产,离婚时法院会按照法律规定进行合理分割。分割方式主要有协议和判决两种,无法协商时法院会考虑房产价值和双方贡献等因素。
《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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